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發布時間:2016-09-10 瀏覽量:394

房屋驗收時該注意事項

   房子裝修完之后,可能很多的業主因為一時高興而忽略了,驗收的環節,房子在驗收上還是至關重要的,千萬不能因為一時拿到的新房的鑰匙高興而忽略了對整個房間的簡單而不得不去檢查,這可能會影響到你之后對整個房間是否能夠順利的進行和高質量的完成,說了那么多該如何驗收呢?
 

  首先,在施工驗收房的時候要先檢查一下每個房間是否都有電,看一看每個房間的燈泡是否都是正常的,當然,還有一個小環節就是要看一下每個房間的插座都是否通電,您可以在市面上都可以買的也不是很貴,還可以用最簡單的方法,就是用手機充電器試一下看看是否能行。

 

  驗墻壁,這是一個重要的問題,試想一下如果我們在下雨天的時候發現窗戶在雨天有滲水現象,那么如果是遇到臺風來臨之時,是不是讓人提心吊膽的,所以小編建議,最好是在下過大雨的第二天去觀察一下,是否墻壁有沒有滲水問題,這樣就一目了然了,我們還需要注意的是墻面是否有裂紋現象,以免以后留下致命的后患。

 

廚房
 

  講的防水,是指廚衛的防水,目前交付的房子,有一些先可能聲明有做防水處理,這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做好了防水處理,那么您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試一試,在您裝修好后再發現漏水,那么維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業主,在24小時后查看其家廚房、衛生間的天花是否有滲水。

 

  通風系統是在驗房的時候很容易被忽視的一大問題所在,煙道,排風道都是很容易為以后的日常生活留下安全隱患的地方。

 

  驗管道,這里所指的管道,是指排水或排污管道,尤其是陽臺等處的排污口。驗收時,拿一個盛水的器具,倒水進排水口,看看水是不是順利地流走。為什么要驗收這個呢?因為在工程施工時,有一些工人在清潔時往往會把一些水泥渣倒進排水管,如果這些水泥較黏的話,就會彎頭處堵塞,造成排水困難。  還有一種情況,就是看看排污管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗,如果排污管沒有蓄水防臭彎頭,那么整體房屋質量也就得打折扣了。為什么排污管需要這種彎頭?因為彎頭會蓄水,這樣來自下層管道的異味就會被擋在蓄水層之下馬;而沒有彎頭的話,洗衣間和廁所的排水口就會散發出令人難以忍受的異味。也許有發展商認為用防臭地漏就行了,工程的實踐證明,防臭地漏遠遠不能滿足實際需要。這種小地方,往往最能體現建筑商的施工質量。

 

  驗地平,在驗收過程中墻面,地面的面積最大也是最關鍵的地方,我們檢查的所有的房間墻面和地面是否都平整,廚房和衛生間是否有空鼓的地方,如果不平整的話可能會對日后鋪裝和地板的裝修帶來不小的麻煩,地面如果不平整也會對以后鋪磚或鋪地板會造成一定的影響,廚房和衛生間如有空鼓,對日后的在貼瓷磚的時候很容易造成脫落,可以先用小錘子來敲打測試,用聽聲音的方法來辨別。

 

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