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發布時間:2013-06-06 瀏覽量:935

成都家裝行業面臨洗牌 品牌企業機會增大

    摘要:近日,記者對市場進行了走訪調查,裝修公司普遍認為,省建設廳的住宅成品率政策重在提升和規范行業。這種提升和規范,必定會扭轉家裝行業魚龍混雜的局面
 
    成品住宅的確可以省去業主的很多麻煩,集團采購又節省了費用。但還需在住宅的成品化和多樣性上做足功夫,有針對不同居住需求、生活習慣、文化差異等方面的個性化、精細化裝修服務以及完善周到便捷的售后服務。
 
    日前,省住建廳發布了《關于加快推進成品住宅開發建設的意見》,明確指出我省力爭5年時間使得全省新建商品住房全裝修比例不低于60%。近幾年來,精裝 房比例將提高的說法不絕于耳,這一趨勢顯然也得到了國家有關部門的支持。在這樣一種情況下,是否會給目前以“硬裝”為主的家裝行業帶來沖擊,是否會促進 “軟裝”時代的到來?
 
    近日,記者對市場進行了走訪調查,裝修公司普遍認為,省建設廳的住宅成品率政策重在提升和規范行業。這種提升和規范,必定會扭轉家裝行業魚龍混雜的局面,讓不具備市場競爭力、不規范和不專業的家裝公司喪失機會,這對家裝行業來說是好事。
 
住宅成品率提高

品牌家裝公司機會更大
 
    新空間裝飾副總經理張中國認為,成品住宅,也就是精裝修是個提及率高但實際并不討好的話題,尤其是國內第一批精裝修住宅相繼交房后,在各地均暴露出了許 多問題,其中以質量問題為主;其次,裝修風格的高度統一常常不盡如人意,導致不少業主接房后重新裝修,增加了成本、產生浪費不說,也在一定程度上阻礙了精 裝修住宅的市場接受度。
 
    當然,成品住宅的確可以省去業主的很多麻煩,集團采購又節省了費用。但還需在住宅的成品化和多樣性上做足功夫,有針對不同居住需求、生活習慣、文化差異等方面的個性化、精細化裝修服務以及完善周到便捷的售后服務。
 
    張中國認為,任何政策的規范都不會以犧牲產業為目的,省建設廳的住宅成品率政策重在提升和規范。這種提升和規范,會在一定程度上扭轉家裝行業魚龍混雜的 局面,讓不具備市場競爭力、不規范和不專業的家裝公司喪失機會,這對家裝行業來說是件好事。那些真正成為系統資源集成商和服務商,受到了業主青睞,具備良 好市場品牌基礎的企業,在未來住宅成品化率不斷提高的背景下,市場機會反而會更好。對此,實創裝飾董事長孫威也持有相似觀點,“國家的政策是指導性的,而 并非強制性,住宅成品率高低是由市場決定的,家裝公司發展如何關鍵還是在企業自身。”
 
降成本提品質

家裝公司開設硬軟裝材料工廠
 
    在采訪中,多家裝修公司負責人表示,對消費者而言,成品住宅是一個完整的商品,商品提供商要將這個商品做到性價比最高,應該處理好開發商、建筑企業、裝 修公司、物管公司等各環節的關系,這個系統集成好了,住宅成品化才有發展的順利通道,由市場推動和提高的住宅成品率更會受到市場歡迎。
 
    由此可見,家裝行業的發展趨勢將是規范化、標準化、品牌化,資源集成度更高、服務鏈條更科學完善。目前,實創裝飾、廣東星藝裝飾、新空間裝飾、川豪裝飾、朗潤裝飾等品牌裝修公司,都陸續開設了自己的木作工廠,自行生產木門、櫥柜、板材等主輔材。近幾年,北京實創裝飾、四川美家堂裝飾等還紛紛開辦了工廠或參股成立 了自己的家具、燈飾等工廠,進一步完善整體家裝產業鏈條,同時最大限度降低成本。
 
軟裝設計大戶型為主

軟裝行業有機遇仍需引導
 
    隨著住宅成品率提高,同質化住宅產品增多,業主更需要憑借軟裝凸顯家居個性,因此,有業內人士預言,軟裝行業或將迎來新的發展機遇。近兩年,成都軟裝公 司飛速發展,猶如雨后春筍般大量涌現,但整個行業仍處于引導期。作為成都最早一批軟裝公司,布萊卡·貝莉高級定制董事兼總經理陳紅兵從2004年起就進入 成都軟裝行業,經過長期的市場調研,他告訴記者,目前能接受“軟裝設計”的主要集中在150平方米以上的大戶型消費者,全行業真正接受軟裝設計概念尚需時 日。而據了解,這種狀況即便是在相對規范、成熟的北京家裝市場也基本如此。據北京最大的套餐公司實創裝飾透露,每年,在該公司裝修的業主中僅30%左右在 選擇了基礎裝修之后會繼續在門店選擇家具、燈飾等軟裝服務。

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